奉化地价纪录又被刷新了！这次新“地王”没有落在地铁沿线

昨天，奉化万达广场东面的宅地拍卖，相对波澜不惊，被荣安以11020元/平方米的楼面价收入囊中，没有创新高。

但今天，奉化万达广场南侧的宅地，却是高歌猛进，一举刷新了蓝光于6月底创下的12050元/平方米的奉化“地王”价！

拿地的，还是荣安。

先看拍卖结果：

成交楼面价：12846元/平方米

成交总价：约5.64亿元

溢价率：35.2%

竞得方：宁波宏居企业管理咨询有限公司（荣安）

对这块地，开发商报价很凶，开拍不到半个小时就已经打破蓝光“地王”纪录。决出胜负时，才拍了一个小时多点，而拍卖轮数多达105轮。

奉化主城区板块，这次终于又从地铁沿线板块那，把“地王”头衔抢回来了……

而从现在的中南樾府去年5月底以9050元/平方米的楼面价拍出当时的奉化“地王”算起，不过一年半时间，奉化主城区的地价涨幅，已经高达42%！

热土，真真热爆了……

这般的热度，会持续到什么时候呢？

下面来看具体这块宅地的具体资料。

这块地的正式名称叫“奉化区万达以南FH23-03-5G地块”，纯宅地，北面近奉化万达广场、金钟广场，地块西面规划了公园绿地及医院用地。

地块位置示意图

地块不大，出让面积18305平方米，最高容积率2.4，可建楼盘体量约4.4万平方米，建筑限高54米。要求配建面积不小于250平方米的室内体育场馆。

拍卖起始总价41735.40万元（折合楼面价9500元/平方米），每轮加价幅度100万元或100万元的整数倍，拍到62535.40万元（折合楼面价14235元/平方米）封顶，转竞人才房配建面积。

地块现状图

地块周边新盘售价等信息，昨天拍奉化万达东宅地时候，我们已经有详细介绍，不再赘述。有兴趣了解的同学，请点击《又是宁波这家本土开发商拿下！奉化万达东宅地以楼面价11020元/平方米成交》一文。

来源：宁波晚报记者  曾梅

编辑：史咏梅

二审：程旭辉

三审：张伟方

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